سوالات مرتبط با " حریم خصوصی , همسایگی , آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حریم خصوصی , همسایگی , آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حریم خصوصی , همسایگی , آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

آپارتمان
سلام. آیا گذاشتن جاکفشی در آپارتمان ها ممنوع؟
یه جا خوندم نوشته مطابق تبصره ماده3 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها گذاشتن جاکفشی جلو در ممنوع میخواستم ببینم درسته؟...
مشاهده
ممانعت هیئت مدیره ساختمان از ورود اثاثیه بنده به آپارتمانم
سلام
آپارتمانی در یک مجتمع مسکونی در شهر تهران خریداری کرده ام و جلوی تراس خودم را به وسیله پنجره آلمینیومی بسته ام. این کار قبل از من هم توسط دو نفر دیگر از ساکنین انجام شده بوده. ضمن اینکه تراس من از خیابان ویو ندارد ولی آن دو ترس از خیابان هم دیده میشوند.
هیئت مدیره از من خواست که پ...
مشاهده
حق پارکینگ
با عرض سلام و وقت بخیر. ما در یک ساختمان 20 ساله که کلا 3 واحد (3 طبقه) دارد زندگی میکنیم. این ساختمان زیر زمینی به مساحت 100 مترمربع دارد که شامل تاسیسات و راه پله و پارکینگ می شود. در صورتمجلس تفکیکی آمده است که مساحت پارکینگ 60 متر مربع است و به عنوان فضای اختصاصی آنرا تعریف کرده که سه دانگ آن مت...
مشاهده
آپارتمان نشینی (مشخص نمودن خدمات مشترک)
با سلام بنده در ساختمان با 56 واحد زندگی می کنم که کنتور برق هر واحد اختصاصی می باشد ولی کنتور آب بین تمام ساکنین (تک کنتور) مشترک می باشد. در واحد ما پول شارژ جدا و هزینه آب جدا محاسبه می شود. بعضی از ساکنین از پرداخت هزینه آب خودداری می کنند. آیا این کنتور آب شامل خدمات مشترک ساختمان می باشد؟
مشاهده
منطقه مشاع
با سلام و احترام ما یک واحد زیر زمین یا زیر هم کف در یک ساختمان 8 طبقه 8 واحده خریده ایم روبروی در ورودی واحد ما که زیر پله میباشد خالی است و فضای بزرگی دارد تمام این 8 واحد انباری دارند کنار موتور خانه اما واحد ما ندارد ما از جلو یه در ورودی استفاده میکنیم و وسایل میگذاریم اما یکی از همسایه ها اعتر...
مشاهده
مشترکات در آپارتمان
واحد همکف در ساختمان 4 واحدی هستم دارای پارکینگ اختصاصی، 3 واحد دیگر قسمتی از حیاط را که در صورتمجلس تفکیکی برای همه واحدها اشتراکی قید کرده اما نوع استفاده را قید نکرده را، به پارک ماشینهایشان اختصاص داده اند در حالیکه تمام فضای جلوی پنجره پذیرایی همکف را میگیرد و به من میگویند: اولا تو خودت پارکین...
مشاهده
هزینه های مربوط به قسمتهای اختصاصی که مشترک مورد استفاده است
در صورتمجلس تفکیکی، 30 متر پارکینگ در پیلوت به واحد همکف اختصاص یافته که عبور ساکنین از آن، در صورتمجلس تفکیکی گواهی شده، واحد همکف 110 متر و 3 واحد دیگر 145 متر هستند. آنها میگویند چون 30 متر پارکینگ اختصاصی من است در پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام، این 30 متر پارکینگ با 110 متر زیربنای واحد من جمع م...
مشاهده
استفاده‌ی شخصی از پشت بام(مشاعات) مجتمع مسکونی برای برگزاری جشن و سرور و ...
سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه می‌خواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها می‌باشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوه‌ی یک" ساکنین مواف...
مشاهده
توسعه‌ی تراس و تصرف فضای نورگیر پشت مجتمع مسکونی
سلام. مجتمع مسکونی ما 16 واحده و دارای هشت طبقه‌ی 2 واحدی است. طبعا هشت واحد در وجه جلویی(دارای تراس بزرگ) و هشت واحد در وجه پشتی(دارای تراس کوچک) مجتمع قرار می‌گیرند که واحدهای پشتی و تراس کوچک آنها از نورگیر پشت ساختمان نور می‌گیرند. یکی از مالکین که در طبقه‌ی هشتم پشت ساکن هست...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام و احترام
اگر در آپارتمانی فردی واحدی را خریداری کرده و در آن واحد مادرش به تنهایی زندگی کند، فرد مالک می بایست چه اسنادی را (مثل اجاره نامه ....) در اختیار ساکنین قرار دهد و یا چگونه اطلاع دهد؟ در صورت بروز مشکل، ساکنین باید با چه کسی صحبت کنند مالک یا فرد ساکن؟...
مشاهده
هزینه گرفتگی فاضلاب
سلام
بنده در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی ساکن هستم.
چند روزی چاه دستشویی دچار مشکل شده بود و از اون فاضلاب بیرون میزد. بطوریکه اگر آب هم نمیریختم فاضلاب بالا می آمد. من از ترس اینکه فاضلاب به داخل خانه سرایت کند یک نفر آوردم که با دستگاه و فنر راه فاضلاب رو باز کرد. با فنر پنج متری و ده ...
مشاهده
شکایت از فرهنگیان به حراست آموزش و پرورش
با سلام فردی فرهنگی در همسایگی منزل بنده میباشد با تصرفاتی که در ملک خودش کرده بوده موجب آزار و اذیت بنده و یکی دیگر از همسایگان شده بنده و همسایه دیگر در دادگاه اقامه دعوا کردیم که منجر به محکومیت ایشان شده که وضعیت را سر سامان دهد و اصلاح کند اما اعتنایی به حکم دادگاه هم نمیکند اگر ما از ایشان به ...
مشاهده
همسایه
با عرض سلام. همسایه ای داریم که ساختمان شان دو طبقه است. ایشان لوله تهویه آبگرمکن طبقه اولشان را در حیاط ما قرار داده اند و بوی غذاهای سرخ کردنی شان در حیاط ما می آید. آیا می شود از آن ها شکایتی کرد و راه پیگیری دارد؟...
مشاهده
پشت بام
سلام علیکم. بنده مغازه ای به مساحت30 متر دارم که بالای آن یک سوئیت کوچک ساخته شده است. راه پله ای در ملک خود ندارم. همسایه اول من که مغازه هست نیز راه پله ندارد.
اما همسایه بعد از آن یعنی مغازه سوم راه پله دارد و اجازه استفاده از راه پله را به من داده است. در صورت استفاده از این راه پله مجبور...
مشاهده
مزاحمت همسایه
باسلام
منزل ما شمالی هست. همسایه هم که شمالی است یک مغازه دارد پشت بام مغازه را باغچه کرده تراس را به پشت بام وصل کرده آیا قانونی هست؟...
مشاهده
حقوق همسایه و مستاجر
آپارتمان خود را به شخصی اجاره دادم اما همسایه ها از مستاجر بدلایل متعدد مانند سر و صدا و بی نظمی و... ناراضی هستند. طی صحبت مشکل حل نشد. همسایه ها اذعان شکایت در شورای حل اختلاف را داشتند.رای شورا معمولا چه چیزی می باشد و وظیفه موجر در اینجا چیست؟...
مشاهده
راه پله
با سلام
منزل ما سه طبقه و قديمی است كه ما در طبقه ٣هستيم راه پله را چون موزاييكها خراب بوده موكت كرديم حالا طبقه ی دوم ميگه بايد كفشها رو پايين پله ها در بياريد و حتی چندين بار به مهمانهايمان گفته كه كفشهايتان را دستتان بگيريد بريد بالا و دچار مشكل شديم بايد چه كار كنيم؟...
مشاهده
سلام ... همسایه دیوار به دیوار ما یک دختر دارد که در نبود پدر مادر با صدای بلند طبل میزند
دختر همسایه دیوار به دیوار ما که 19 سال دارد.... در نبود پدر مادر موقع استراحت به دیوار ما میکوبد یا با صدای بلند روی طبل یا قابلمه میکوبد و باعث مزاحمت میشود به مادر پدر هم تذکر داده شد اما همچنان به این مردم آزاری ادامه میدهد... آیا راهی و شکایتی برای مقابله با این همسایه کثیف و مردم آزار هست ؟...
مشاهده
اذیت و مزاحمت همسایه ی طبقه ی پایینی
ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم و ما در طبقه ی 4 هستیم و انباری ما در طبقه ی بالا و نزدیک پشت بام قرار دارد. از وقتی همسایه طبقه سوم و پائینی در این ساختمان اسکان کرده ، در هر مسئله ای که اتفاقات بیفتد مثلا شکستن انواع آجیل وخشکبار و یا پخت انواع غذاهای شمالی (که حاوی سیر هستند) و هر کاری کوچکی...
مشاهده
سروصدای بچه های همسایگان
با سلام من در طبقه دوم آپارتمان 7 واحدی زندگی می کنم که متاسفانه 4 همسایه ما 4 پسر کوچک در حد ابتدایی دارند که صبح و عصر میان در راه پله و پارکینگ و حیاط سروصدای زیادی ایجاد می کنند وقتی هم اعتراض کردیم پدرها گفتند که ما اختیار خانه خود را نداریم یکی دیگه گفت نمیتونم که بچه ام را غل و زنجیر کنم در خ...
مشاهده
صدای بالابر همسایه
باسلام در همسایگی دیوار به دیوار من مغازه ای 20 متری وجود دارد که مثل آپارتمان اینجانب 4 طبقه است، وقتی بالابرش کار میکنه کل آپارتمان من به لرزه میافته و صدای بسیار زیادش بسیار مزاحم ساکنان میشود، میخاستم بدونم چه باید بکنم با اینکه ایشون نسبت به این موضوع آگاهی دارد و چندین بار هم خودم گفتم هیچ اقد...
مشاهده
شکایت مالک دیگری از مستاجر من
با سلام و احترام، مالک طبقه پایین آپارتمان من، از مستاجر من راضی نیست و با یکدیگر مشکل دارند، با توجه به این که مالکان دیگر واحدها از مستاجر من بسیار راضی هستند و با آن مشکلی ندارند، ایشان اصرار به تعویض مستاجر از من را کردند که من با آن مخالفت کردم. ایشان از من بدلیل اذیت کردن مستاجر شکایت کردن آیا...
مشاهده
اذیت کردن همسایه
سلام. ما تو یک ساختمون 24 واحدی زندگی میکنیم و مستاجریم. یکی از همسایه ها که صاحب خونه هست یه کامیون 18چرخ داره و همیشه زیر پنجره ما پارک میکنه و به اعتراض ما توجهی نمیکنه. صبح زود که میره صداش و دودش خیلی اذیتمون میکنه. میخواستم ببینم ما میتونیم به کلانتری شکایت کنیم؟ و اینکه اونا رسیدگی میکنن یا ن...
مشاهده
مشکل با همسایه
باسلام ما در یک آپارتمان سه طبقه تک واحدی بدون آسانسور مسکونیم مالک طبقه 3 معلول جسمی و ویلچرنشین هست خانم ایشان کلید درب مشترک آپارتمان را به افراد غریبه که میگوید دوست شوهرش هستند میدهد ما به 110زنگ زدیم گفتند حق شکایت دارید ولی الان در کلانتری میگویند نه حق با اونهاست و پرونده به داسرا شورای حل ا...
مشاهده
تعمیر ساختمان از روی ساختمان همسایه
سلام من دارای خانه ای دو طبقه ام که از طرف مغرب با خانه ای یک طبقه همسایه ام و بعلت رطوبت ناشی از باران قصد سیمان کاری دیوار خانه ام را دارم که همسایه اجازه نمیدهد روی سقف خانه اش برای این کار برویم از نظر قانون باید چه کنیم با تشکر...
مشاهده
حق همسایه داری
با سلام، خونه من در یک کوچه بن بست می باشد که یک زمین خالی هم در یک سمت کوچه متعلق به یک شخص هست، متاسفانه در اثر وزش باد از جانب زمین مذکور و حرکت شن های روان این کوچه مسدود میشود هردفعه جهت تسطیح و باز نمودن مسیر باید هزینه کنم و بارها بهش اعتراض کردم جهت حصارکشی و مسدود نمودن مسیر شن ها، اما راه ...
مشاهده
حقوق قانونی همسایه های دو ساختمان مجاور با دیوارهای جداگانه
سلام. میخواستم بدونم اگر دو تا ساختمون مجاور هم دیوارهای جداگانه داشته باشن و از یکی سروصدایی بلند بشه، مثلا صدای کوبیدن چیزی به زمین، اونم هرروز، و این صدا به خونه ی همسایه ی ساختمون مجاور برسه، اون همسایه می تونه بابت این موضوع پلیس بیاره و شکایت کنه؟ با تشکر....
مشاهده
مزاحمت
باسلام. بنده در یک کوچه بن بست زندگی میکنم که درب پارکینگ ما با کوچه روبه رو هس و بنده برای اینکه ماشین را داخل پارکینگ انتقال دهم باید از همون کوچه عبور کنم که همزمان از کنار دیوار همسایه عبور میکنم و در این میان این همسایه ادعا میکنه که حین عبور از کوچه دوارش شکسته که البته بنده از کنار دیوار رد م...
مشاهده
شرایط همسایگری
همسایه دیوار به دیوار پشت سری چند سال خانه اش متروکه میباشد. و در ضمن همسایه جفتیمان از روزی که خانه خریده یکی دو بار کرایه نشین گذاشت ولی حدود دو ماه هم خانه اش متروکه است دیشب دیش ماهواره خانه ام بالای منزل دزد زد و باعثش این دو خانه متروکه ویلای میباشد. خواهشاً میتونم علیه این همسایه ها بعلت خالی...
مشاهده
شکایت از همسایه
سوالات و جواب ها رو راجع به شکایت های همسایگان از هم در آپارتمان هایی که دلالان برای فرهنگ و مردم ما ساختند رو می خواندم و یک سوال برای خودم پیش آمده ..بنده به خاطر بیماری التهاب مفاصلی که در این آپارتمان های مسکن مهری برایم پیش آمده ،دائما دچار باد معده های شدید می شوم و صدایش هم طولانی و بلند هست ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام